一、两限房出租的合法性

　　两限房是以低价出售的政策房，主要目的是为了解决老百姓的实际居住问题。虽然法律上并没有严格规定两限房不许出租，但市住建委明确表示对出租家庭将重新调查其是否符合限价房的申请资格。因此，两限房最好不要出租，以免引起不必要的麻烦。

　　二、两限房出租的法律风险

　　各地政府对两限房的管理规定不尽相同，但都将对擅自出租、出借、改变房屋使用性质等行为进行严格管理。对于严重违规、拒不整改的家庭，将通过收取违约金、追缴不当收益直至收回住房等方式严肃处理，并通过司法等途径追究其法律责任。因此，出租两限房存在较大的法律风险。

　　三、两限房出租的不合理性

　　两限房是以低价出售的政策房，其主要目的是为了解决老百姓的实际居住问题。如果将两限房出租，就违背了政府的初衷，使其失去了解决居住问题的功能。再者，如果有人举报，有关部门将对该房屋进行重新核实，有可能作出收回两限房的处理。因此，从实际和法律角度来看，两限房出租是不合理的。

　　四、两限房出租的法律依据

　　虽然法律上并没有明确规定两限房不许出租，但根据相关法规，未经法定竣工验收的新建房屋不能租，没有产权证的房屋不能租，没有房屋证件的房屋也不能租。此外，未经原租人的书面同意，承租人不得擅自将房屋转租出去。如果违反了这些法律规定，将面临法律纠纷和处罚。

　　根据市住建委的表态和各地政府的管理规定，两限房出租是不合法的。虽然法律上并没有明确规定禁止出租，但从实际和法律角度来看，出租两限房存在较大的法律风险和不合理性。因此，建议不要将两限房出租，以免引起不必要的麻烦和法律纠纷。